Clínica Sierra Bella: Asociación de Tasadores asegura que informes por compraventa «carecían de lo fundamental: que sean realizados de acuerdo a la norma vigente»

Luego que Contraloría congelara la compra de la Clínica Sierra Bella por parte de la municipalidad de Santiago, la alcaldesa Irací Hassler anunció la presentación de querellas en contra de los tres tasadores que habrían abultado injustificadamente el precio del inmueble.

La Asociación de Tasadores de Chile levantó la voz ante la situación, pero en favor del gobierno territorial: dijeron que los tasadores consultados no formaban parte de la asociación, y que incluso los informes presentados no cumplían con los estándares mínimos con los que el gremio trabaja. Teodosio Cayo, presidente de la agrupación gremial, profundizó en el tema la mañana de este lunes en ADN Hoy. 

Además de no formar parte de la asociación, los tasadores consultados, «dicho sea de paso -explicó Cayo-, cuando la Asociación supo de los informes, creamos una comisión para revisarlos y nos percatamos que estos carecían de lo fundamental: que sean realizados de acuerdo a la norma chilena vigente. Hay dos normas que aplican para las tasaciones y estas no las tenían».

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La primera norma establece los «contenidos mínimos» que deben tener en cuanto a principios, valor, metodologías y desarrollo: «Al percatarnos que no había, levantamos la voz porque puede conducir a un error».

Además, Cayo precisó que «Los errores en los informes son similares: falta de procedimiento, tomar referencias y volver a sumarle las de la clínica; o que algunas referencias no hacen mención respecto a las características de la clínica; o que se le asignen valores a la construcción, como si fuese nuevo, y eso llama la atención, sobre todo porque no hay respaldo que lo pueda trazar».

A ello se sumarían cálculos de superficie «que no coinciden; hay dos roles asociados (al inmueble). Por tanto, no es una edificación que en toda su realización esté asociado a dos roles, y claro, en su construcción tiene material distinto».

La Clínica Sierra Bella fue construida hace 30 años. Por tanto, como centro de salud tiene otro tipo de estándar  que «generan un valor final que no se ajusta a la realidad». El llamado, por parte del presidente de la Asociación, es a regular el ejercicio de esta labor.