Compra de viviendas en Chile: ¿Cuánto cuesta 1 metro cuadrado en las comunas de la región Metropolitana?

Comprar una casa o un departamento propio es, sin duda, el deseo de muchas familias en todo Chile. Sin embargo, el sector inmobiliario actualmente se caracteriza por sus altos valores.

De hecho, acorde al Informe de Actividad del Mercado Inmobiliario, realizado por la Cámara Chilena de la Construcción (CCHC), la venta de viviendas en Santiago bajó en un 15% este segundo semestre de este 2024 en comparación con el mismo periodo del año pasado.

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Es precisamente en ese último contexto donde un estudio del área Real Estate del sitio Yapo.cl se encargó de determinar cuánto cuesta 1 metro cuadrado en 15 comunas ubicadas en la capital de la región Metropolitana,. Esto último siguiendo datos de 40 mil viviendas en venta.

Revisa a continuación cuál es el costo en UF en propiedades nuevas y usadas, ordenadas desde las locaciones más económicas hasta aquellas donde la cifra es más alta.

“La plusvalía que se generó en las propiedades en los últimos años tiene una directa relación a las bajas tasas hipotecarias que había en el mercado”, fue parte de lo que explicó Benjamín Abogabir, gerente general de Real Estate de la web antes citada.

“Esto se debe a que a medida que estas tasas eran más bajas, las personas sujetas a crédito podían optar a un financiamiento cada vez mayor, aumentando así la demanda en un mercado con una oferta limitada y, por ende, aumentando los valores de las propiedades”, detalló.

“Hoy, que las tasas hipotecarias han aumentado y consecuentemente las personas sujetas a crédito son aprobadas por un monto menor debido a su capacidad crediticia, la demanda por propiedades se ha visto reducida”, concluyó el entendido.