• 22 OCT 2024

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De cuánto son los sueldos necesarios para comprar un departamento en las principales ciudades de Chile

Un nuevo análisis de una consultora tomó en cuenta los valores promedios de inmuebles nuevos. Revisa aquí en qué puntos del país están los dividendos más altos.

De cuánto son los sueldos necesarios para comprar un departamento en las principales ciudades de Chile / Camilo Alfaro / Agencia Uno

Comprar una primera propiedad puede ser el deseo de muchas personas que actualmente están trabajando en Chile. De hecho, no es menor el grupo que se inclina por cotizar departamentos en lugar de casas.

Eso sí, a la hora de mirar alternativas inmobiliarias, un factor que no se puede pasar por alto es cuánto se gana realmente y para qué podría alcanzar dicho sueldo.

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Y si previamente un estudio había mostrado el ingreso necesario para acceder a un crédito hipotecario en distintas comunas de Santiago, ahora se evidenció lo mismo pero para las ciudades más importantes del país.

De cuándo es el sueldo que hay que ganar para comprar un departamento en distintas ciudades de Chile

Recientemente un análisis de la consultora Tinsa (Vía LUN) tomó como referencia los valores promedios de los departamentos nuevos.

Así, en el ejercicio se pudo evidenciar en qué locaciones existen los dividendos más altos, que requieren mayores sueldos para calificar a un préstamo hipotecario, y dónde el mismo asunto implica un valor más bajo.

En ese sentido, el podio se compuso por Puerto Varas, Punta Arenas y Viña del Mar.

Revisa a continuación una tabla con los detalles, considerando una cotización realizada para un crédito con tasa de 4,8% y un plazo de 30 años.

CiudadPrecio (UF)DividendoSueldo
Puerto Varas6.914$1.202.367$4.809.469
Punta Arenas5.732$996.813$3.987.254
Viña del Mar5.243$911.775$3.647.099
Iquique4.553$791.782$3.167.126
Temuco3.894$677.179$2.708.717
Arica3.851$699.701$2.678.806
La Serena3.800$660.832$2.643.330
Antofagasta3.799$660.658$2.642.634
Valdivia3.599$625.878$2.503.511
Puerto Montt3.461$601.879$2.407.517
Osorno3.314$576.315$2.305.262
Rancagua3.257$566.403$2.265.612
Talca3.148$547.447$2.189.790
Chillán3.061$532.318$2.129.271
Concepción3.032$527.275$2.109.099
Los Ángeles2.899$504.146$2.016.582
Calama2.829$491.972$1.967.889
Valparaíso2.658$462.235$1.848.939

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