La firma desembolsó más de US$80 millones para realizar la inversión del centro comercial en el país norteamericano.
Empresa chilena compró un mall en Estados Unidos
Se trata nada más y nada menos que de la empresa de inversiones chilena, Avenida Toesca, la cual adquirió el mall Rivertown Crossings en Grand Rapids, en Michigan, Estados Unidos.
En 2018, Sebastián Valenzuela y Juan Benavides crearon Avenida y tenía como foco los activos inmobiliarios comerciales de un solo arrendatario.
De acuerdo al Diario Financiero, la firma partió solamente con dos fondos de inversiones y en 2021 tomaron la decisión de expandirse a Estados Unidos. En territorio internacional implementaron otros dos fondos más que invierten principalmente en stripcenters. Así los cuatro fondos de inversión manejan más de 130 locales comerciales entre Chile y Estados Unidos.
Ahora la firma, luego de que se asociara con Toesca en 2022 y así formaran Avenida Toesca, acaba de concretar una de sus principales adquisiciones: el mall Rivertown Crossings en Grand Rapids, en Michigan.
Concretamente, el valor de la compra tuvo un costo de US$86 millones. “Hay un segmento oportunista en estos activos: con la pandemia muchos se han vuelto insolventes porque tienen demasiada deuda, por eso muchos de los dueños están devolviendo los activos a los acreedores. Y por ahora hay pocos grupos con ganas y capacidad de comprar”, manifestó al medio antes citado Sebastián Valenzuela, director ejecutivo de la firma.
“Es una ventana que no sabemos cuánto va a durar, pero creemos que entre 400 y 500 malls van a salir a la venta por insolvencia”, agregó.
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